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監理行業生存與發展 (群號:345220)
社長:波妞 創建于:2013-12-19 所屬行業:土木建筑
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第三十三計(上):監理不能被風水先生忽悠。在某個工地,準備開工,施工方和建設方的負責人都要求找個風水大師給選個好的日子開工,圖個平安順利。他們問我認不的有名的風水大師。我倒是認識一位,于是我帶施...
第三十二計:君命有所不受。在某一次工程時,業主著急用,工程在未全面完成時,就已經交付使用,為了能使我們監理保持工作主動,未完成的,不合格的,我們監理一律不簽。并且我還向施工方發了監理通知,向建設...
第三十一計:巧用競爭法。有一次給一個老板管理裝修工程。這位老板雖然年輕,文化不高,但特別聰明膽大。他的座右銘就是敢為天下先。他不找裝修公司,他知道裝修公司是要掙利潤的(當時的裝修工程利潤平均也在...
有一位在我監理的工程做項目經理的朋友,過年時給我打電話問候時,告訴我他在外蒙古干一個銅礦工程,哪里的監理是美國人,他對美國監理十分佩服,他們都是60歲至70歲左右的監理,個個都具有豐富的工程經驗和知...
第三十計:瞞天過海。造價控制是我們監理控制的一個難點,特別是變更。在一些工地甲方的管理人員經常會不負責任的提出變更,改個這,動個哪,顯示自己的才能。這對我們的造價控制提出了相當的困難,搞的你在變更...
第二十九計:巧對妒忌鬼。在某工程中,有人給我介紹了一位監理,由于他當過某建筑公司的書記。我和公司反應想讓他擔任總監代表(我的事較多),替我分擔一些工作。沒幾個月就和和甲方混的很熟,后來嫌我有點礙...
第二十八計:做事待人留一手。做總監有許多的難處,比如對本項目部的人員問題上,在某一個工程上,有一名負責裝修的工程師,他好長時間沒事干,找我給他找個干的,于是我和公司說為了把人占住,讓他提前進來工...
第二十七計:借酒發威。那是我剛從國企內退,走向社會做監理的事。這個項目部由四人組成,總監是一個二十七八的年輕小伙子,有國家證,人性好,就是缺乏社會經驗。除我還有兩個都是國企出來的歲數都比我大,這...
第二十六計:破殼而出。我們這里有一個陋習,就是電氣工程均由生產管理維護方(動力處,電力分廠)說了算,電氣設備采購要他們陪同,工程驗收也是他們說了才行。整個基建處就是成了擺設, 就這人家還不領情,...
第二十五計:初出茅廬。學校畢業后,我到了我單位的基建處工程科當了一名施工員,當時沒有監理,實際就是現在的甲方代表。我和現在的年輕人的經歷不太一樣,我是從實踐走向知識又從知識回到實踐的;ㄌ庨L要...
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